羅山多位業主投訴小區延期交房，官方回復！

近日，領導留言板上一位業主反饋：龍河錦城開發商合同逾期四個多月無法交房；小編查詢留言記錄，從今年8月份開始，該小區多位業主已多次反饋過此問題；

8月31號業主在領導留言板上留言：

敬重的領導:我要滋擾羅山龍河錦城開發商:

1、一直敷衍業主，推遲交房，按合約日期6月30號交房，現在仍然無說法；

2、打電話問總是拿疫情當借口，現在疫情早已經不是推遲交房的不可控因素，同樣一個縣城的房子，其他開發商都能交房，為何他們一直推遲；

3、我們業主實地看工程進度，工地仍然復工狀態，同樣其他的開發商都一直在施工，為何他工程進度一直衰退；

希望政府領導幫忙解決普通老百姓無法解決的大事，感謝！

業主8月30號獲取的小區狀況▲

按照《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定，房地產開發企業應當按照合約誓約，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。沒能按期交付給的，房地產開發企業應該分擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。據此，網民在收房時可依據與開發企業簽訂的《商品房買賣合同（預售）》中第十二條逾期交付給責任的約定與企業展開結算。

經與開發企業聯系，其負責人表示將在保證質量的前提下，力爭在2021年10月31日前交房。下一步，縣住建局將強化監管，督促企業按時完成交房。

感激網民的解讀！

11月3號業主對系統對外開放商并沒有

按照前期說道的10月31號前交房

三里橋龍河錦城合同時間2021.06.31交房，但是已經過去四個多月了至今開發商遲遲無法交房，房子當前狀態深陷爛尾。2021.9我已經投訴到住建局，住建局領導復電說道已經協調開發商承諾2021.10.31前交房，但是至今開發商還是無法交房。

經查，龍河錦城項目前期由于疫情、環保管控等因素影響，總計停工近百天，造成交房時間推遲。目前項目已通過住建部門竣工驗收，研發企業已于2021年10月底向業主郵寄《龍河錦城交房通知書》，并電話通報業主自2021年11月4日開始分批交房。為表歉意，研發企業要求減免部分物業管理費，即從2022年1月1日起開始計算物業管理費。目前銷售部電話已恢復通暢。

已拒絕研發企業加強與業主的溝通，做好網民體現問題的解釋說明工作。

感謝網民的理解。

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